亚洲银行业员工承租日出康城3户 签订两年「死约」涉租金173万
日期：2022-05-12
随着新企业在港发展空间需求增大，全港第三个工业邨即将军澳工业邨，现称将军澳创新园，成为不少新科技公司进驻目标。邻近将军澳创新园的日出康城，区内租赁需求亦增多，近日有一家亚洲区国家级银行於区内连环承租3个单位，并与业主签订2年「死约」，以3伙单位月租共7.2万元计算，2年涉及租金173万元。
香港科技园旗下的将军澳创新园，乃本地及海外公司拓展科技业务热点之一，现时区内亦建有多间数据中心，带动区内住宅租赁需求。中原高级分区营业董事伍锦基指，近日有亚洲区国家级银行看好日出康城发展前景，除了铁路外，跨湾大桥通车在望，区内物业楼龄年轻，因而受公司客垂青。
该亚洲区银行一口气签订3伙单位租约，包括以月租2.4万元承租日出康城LP6 3座低层E室，实用面积728方尺，属3房单位，平均尺租33元。业主於2019年以1,070万元购入，可享租金回报2.7厘。同屋苑的5座低层D室，实用面积702方尺，月租同为2.4万元，实用尺租约34元，业主2018 年1,060 万元购入，租金回报约2.7 厘。
另外，以月租同属2.4万元承租日出康城SEA TO SKY 2座低层H室，实用面积758方尺，属於3房单位，面向西南，望正跨湾大桥海景，平均尺租32元。业主去年以1,240万元购入，是次租出，租金回报2.3厘。据悉，上述银行界租户要求承租单位，需全屋齐家电齐备，每伙可供2至3人居住，免租期5天，租户一口气为3伙单位签订2年「死约」，意味捆实租金水平，业主亦享有稳定租金收益。
