内房珑碧首批50伙最平499.8万 最快下周开卖

按价单显示，首批涉50伙，实用面积213至414方尺，包括开放式8伙，一房34伙，两房8伙，价单售576.7万至1155.7万元，尺价25,155至31,216元，计及最高13%折扣，折实售498.8万至1005.5万元，折实尺价21,887至27,198元。以定价计，单位市值4.4亿元。入场单为5楼B室，实用面积213方尺，价单售576.7万元，尺价27,075元，折实售499.8万元，折实尺价23,465元。

碧桂园(香港)营销管理部总经理林晓箐表示，项目明年3月交楼，首批价钱参考九龙核心住宅项目，为九龙核心区贴市价，料可吸引上车客、投资客及年轻分支家庭。项目明将开始收票及开放示范单位予公众参观。

名校网优势   一房单位占六成

该盘日前开放两个示范单位予传媒参观，包括以8楼H室为蓝本的一房单位，实用面积281方尺，楼高3.45米，设开放式厨房。另一个为实用面积414方尺两房间隔。项目总数190伙，当中六成属一房单位。预计落成日期为2023年3月，楼花期不足一年，设於黄大仙现祟山商场的示范单位即日开放公众参观。

项目虽属单幢物业，惟设有两层住客会所，包括区内罕有的户外游泳池、空中花园、健身室及多用途宴会厅，分别是珑宴厅及碧宴厅双宴会厅等18设施。另设有童趣天地、儿童攀石天地及儿童创意天地等，满足不同住户及家庭需要。

珑碧位处名校林立的41校网及中学校网九龙城，区内名校众多，如喇沙小学、拔萃小学、华德学校、玛利诺修院学校(小学部)、嘉诺撒圣家学校、九龙塘官立小学等，中学亦有喇沙书院、民生书院、玛利诺修院学校、迦密中学、华英中学、何明华会督银禧中学 、九龙真光中学、香港培道中学等等。项目邻近贾炳达道公园、九龙仔公园，区内亦有九龙寨城公园，成为区内居民消闲康乐好去处。

而九龙城一带向来食肆林立，邻区的启德地下街及购物中心，亦陆续兴建中，连同屯马綫开通，更成区内交通出入的「东风」，出入更加方便，前往启德商住区更是一站之距，待区内商场及地下购物街，购物更加方便。