政府应打铁趁热，重推流标地

我唔知政府有冇留意新楼热卖，如果有留意，应该重推较早前的限尺流标地，我够胆讲，如果重推，有九成以上机会可以卖得成，但很可惜，政府有各种机制卡住，不能打鐡趁热，在短时间内推出流标地再次招标，可能浪费了一次卖地的好时机。

 老实说，政府卖地愈多条件限制，地价一定会愈低，较早前政府第一次推限尺地，大家都未能掌握市场对较大单位反应，发展商只会用试水温式落标，如果投到而市场反应又不佳，损失亦唔会咁大，但自从新楼盘开售之后，较大单位比纳米楼的需求大得多，就算所投得的土地没有限尺，地产商都会兴建比较大的单位，唔会考虑兴建纳米楼，限尺的不利因素消失，土地价值自然会提高。

 有了最近的新楼销售成绩，不少有落标的地产商都会后悔，他们会认为，如果当时出高一些价，或者可以夺得土地，所以，如果政府重推土地，有很大机会可以成功出售，至於政府内部机制如何处理，我们不时听到有人说特事特办，即时重推土地也可以特事特辧，理由是打铁趁热。