年青客睇楼三次710万购海欣花园 低银行估价一成

今年首季，整体经济及楼市饱受第五波影响冲击，楼市交投淡静，不过，自踏入4月后，多个新盘齐发，楼市气氛变速，连带银行对物业评估，亦未能追上，出现评估物业价值低於买入价的情况。

中原地产青衣美景花园分行经理李子清表示，大市回暖，买家加快入市追低水。海欣花园新近录得一宗低银行估价买卖成交，单位为5座中高层H室，实用面积511方尺，属大两房单位，装修属於原装，望翠怡花园内园景致。业主去年11月底叫价790万元放售，日前有买家睇楼后随即还价，经过18小时议价，买家最后稍为加码，业主亦肯加大减价幅度，最终以710万元成交，折合实用尺价13,894元。同类单位近期银行估价约791万元，是次成交价比估价低约一成。