锦上路站上盖柏珑II已获批预售 料短期上载楼书

中国海外地产董事总经理游伟光表示，柏珑I反应热烈，项目几近沽清，锦上路站第一期发展项目第1B期，将命名为柏珑II GRAND MAYFAIR II。柏珑II已经获批预售楼花同意书，并将於短期内登场，柏珑II由3幢5座组成，包括第1、7、8、9、10座，共提供805伙。柏珑II 亦为项目最邻近锦上路站A及D出口的期数。

信置营业部集团联席董事田兆源表示，柏珑II七成半以上单位为一房至两房户型，定价料参考一期，料轻微加价。

美国昨晚加息半厘，嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产） 温伟明表示，美国不是首次加息，过去特朗普时代已加息9次，香港并没有立即跟随，而美国一减息香港便立即跟随减息，可见香港及美国市场并不一样，加息步伐不一致。他相信香港加息幅度较美国卖，认为加息压力对楼市不算高。

温伟明指，项目两轮销售共多达25组客人连购两伙，当中最高涉资2943.4万元，买家连购两伙3房1套+工作间(连洗手间)单位，单位分别为5座17楼A5单位，实用面积762尺，成交价1492.65万元，尺价19,589元，及5座17楼A6单位，实用面积768尺，成交价1450.76万元，尺价18,890元。

买家大部分为年轻客人，居住於新界区占约65%，九龙区约25%，港岛区约10%。付款办法方面，买家大部分选用建筑期付款计划，占约80%，选用180天付款计划买家占约15%，360天付款计划买家占约5%。