日出康城Ocean Marini入伙 两房叫租1.6万元起 三房仲有海景？

Ocean Marini上月底收楼，租盘陆续推出市场，中原地产将军澳都会駅第二分行高级分区营业董事伍锦基表示，屋苑现有65伙正在放租，最平的入场单位为1A座低层D室，两房连开放式厨房间隔，望内园，实用面积472平方尺，叫租16,000元，尺租34元，与同系Marini及Grand Marini租金水平相若。伍锦基补充，屋苑管理费约每平方尺4.2至4.3元，而租金回报率则约为2.5厘。

屋苑现时录14个成交，其中最平租盘为1A座低层D室，472平方尺，2房连开放式厨房间隔，成交租金14,000元，尺租30元。

伍锦基表示，与同系Marini及Grand Marini比较，Ocean Marini 2房租金水平相近，惟3房因景观较佳，故租金水平较贵。Marini、Grand Marini及Ocean Marini的3房户成交尺租分别为31元、30元及32元。屋苑1A座中层B室，3房套房连储物室及洗手间间隔，实用面积814平方尺，叫租33000元，尺租41元，可望开扬蓝塘海峡海景。