五一假楼市平稳

今年五一劳动节的楼市平稳向好，成交量由谷底回升。虽然受到疫情第五波的打击。情况跟去年劳动节时相约。相反，今年五月后，估计楼市将会更旺，旺市有望超过去年年中的情况。

刚过去的劳动节三天假期。十大屋苑录得18宗买卖。上个周六日，数字有17宗。表面上看，情况没有突破。而去年的劳动节，数字有17宗。数字同样没有突出，只属平稳。如果参考背景，意义却不同。去年五月的旺市延续，今年五月疫情才开始放缓。同一样的数字，就是今年市况胜去年。

今年劳动节，假日气氛好，人人齐外出透气，舒解多月留家避疫。楼市气氛被短暂冲淡，成交量未有突破乃属正常，另外，四月楼市见底回升，买卖增加。小业主信心渐渐恢复，减价出售愈来愈少，成交量难推高。买家追捧平盘，转投二三綫屋苑。

十大屋苑中，零成交二个，包括映湾园及新都城。港岛三屋苑共7宗；太古城和海怡半岛各3宗，康怡花园1宗。九龙三屋苑共5宗；美孚新村及丽港城各2宗，黄埔花园1宗。新界三屋苑共6宗；沙田第一城4宗，嘉湖山庄2宗。