市场罕有放盘 美孚新邨凸海单位1,728万易手

所谓的凸海单位，指大厅三面凸出，面面都有海景，而凹海单位就在2个凸海单位中间。屋苑最初落成之际还没有填海，这些凹凸海单位位置最近海，能享大片海景，即使现时邻近位置已填海，仍有大部分单位享海景。凹海及凸海单位只分布於屋苑第1、2、3及8期单位，实用面积至少由一千方尺起，相当於其他屋苑的特色户，市场上罕见放盘。

利嘉阁地产皇牌屋苑美孚万事达C组高级联席董事林冠宏表示，美孚新邨俗称凹凸海户型放盘一向不多，市场上大约只有20个同类放盘。该行新近促成美孚新邨百老汇街24号极高层A室的二手成交，实用面积约1,223方尺，原则三房套，现改为四房套连工人房间，拥有开扬岭南之风公园景，及远眺维多利亚海港景致。单位开价1,800万元，及后减至1,728万元易手，折合实用面积尺价约14,129元。

据悉，原业主於2016年以1,130万元购入上址，持货约6年，现转手帐面获利约598万元，物业升值约53%。