见楼价开始上升 同大厦租客910万购御皇台两房户

利嘉阁地产皇牌屋苑逸桦园分行联席董事吴玉兰表示，该行新近促成鰂鱼涌御皇台高层H室的二手成交，实用面积约473方尺，采两房间隔，外望开扬山景及市区景观。单位新近以910万元易手，折合实用面积尺价约19,239元。

据了解，买家为同大厦租客，观望市况多年，但见楼价下跌空间有限，而近期开始有回升迹象，故下定决心入市。买家原本锁定同大厦一单位并还价，但业主企硬不减。买家即时改为向上述单位业主还价，最终成功入市。原业主在2005年8月，以约376.7万元买入上述单位，持货至今约17年，现转手帐面获利约533.3万元，物业升值约1.4倍。

翻查成交纪录，大厦高层D室，实用面积约469方尺，上年12月以998万元成交，折合实用面积尺价约21,279元。