放宽限聚令后新经济

确诊数字由高位回落，香港市民开始松一口气，而社交距离措施逐步放宽，困在家多时日子终可松绑外出游乐，周日假期街道上各处人来人往，无论离岛郊野公园人头涌涌，加上消费劵在手大家更雀跃消费，市面的经济活动展开，各行各业的人流及生意明显增加，只要限聚令再进一步放宽人数限制，消费意慾势必报复式上升。

同样地，楼市气氛明显好转，市场新盘倾巢而出，刚过去一星期共有5个新盘推售或收票中，反应均不俗。二手市场方面，各区蓝筹屋苑率先起动，睇楼量骤增，成交量迅速回升。就以小西湾的蓝湾半岛，屋苑由1月份时只得1宗成交，但到4月截至月中已录得12宗成交，睇楼客急升30%，可见个别的精明客早已出手执笋货。

事实上，市场买卖双方反应已在转变中，睇楼的人数增加，业主议价的幅度渐渐收窄，除了住宅，就算优质商厦及至车位，都出现变化，近月有全层甲级商厦以招标出售，业主喜出望外收到１６份标书，出价远远高於市场预期。这些信息就要让市场知道楼价已见底回升，对买家而言应要及早有所部署，不要停留在淡市时心态，无论投资或自住，机会留给有早准备之人。

世纪21香港有限公司行政总裁吴启民