首幅屯门「限尺地」流标 发展局：继续落实最低单位面积要求

政府於去年12月推出最低单位面积必须达26平方米(约280平方尺)的要求，该用地是首幅加入限尺要求的卖地项目。发展局发言人表示，虽然这次未能成功招标，但政府会继续将最低单位面积要求落实於所有政府卖地项目、铁路物业发展项目、市区重建局项目，以及其他涉及换地或契约修订的私人住宅发展项目，以改善市民的居住空间和回应社会诉求。事实上，很多市区重建局和香港铁路有限公司的项目同样设有最低单位面积要求，过去均成功招标。

投标的5间发展商包括恒地、嘉华国际、信置、新地及长实。

在过去五个财政年度，政府合共就卖地进行超过70次招标，当中六次(包括是次招标)因为标价低於底价而取消有关卖地。其余五次取消的招标涉及四幅商业用地及一幅住宅用地，其中一幅商业用地和该幅住宅用地随后经重新招标后成功售出，其余三幅商业用地则正进行改划用作住宅用途。

上述地皮占地约36.3万平方尺，用作私人住宅用途，最高可建楼面总面积约130.6万平方尺。地皮截标前估值介乎72亿至90亿元，每尺楼面地价约5,500元至6,900元。