东涌周末共录7宗成交 上车客追价以761万购东堤湾畔2房户

中原产东堤湾畔分行资深分区营业经理林溢斌表示，东涌区过去周末交投畅旺，共录得7宗二手买卖成交。分行新近促成东堤湾畔1座中层A室成交，实用面积544平方尺，两房间隔，最新叫价795万元，属市场价。由於单位装修企理，景观开扬，近日吸引上车客洽购，入市预算约700万元，与业主意向差距甚大，於是积极还价，议价数日业主愿减至761万元，买家见市旺，怕迟买愈贵，最终追价购入单位，折合实用尺价13,990元。

据悉，单位放盘已两年，高位叫价达820万元，叫价较开取，加上单位租出，不设睇楼，最近租约完结，可以睇楼，业主亦下调叫价，故单位迅速获承接。原业主於2011年1月以约313万买入单位，持货11年转售，帐面获利448万元，升值1.4倍。