东涌周末共录7宗成交 上车客追价以761万购东堤湾畔2房户 - 香港地產新聞 - House730

东涌周末共录7宗成交 上车客追价以761万购东堤湾畔2房户

日期:2022-04-26
买卖租务-东涌周末共录7宗成交 上车客追价以761万购东堤湾畔2房户-House730

市况升温,买家纷纷加快入市步伐,部分买家不惜追价入市。

中原产东堤湾畔分行资深分区营业经理林溢斌表示,东涌区过去周末交投畅旺,共录得7宗二手买卖成交。分行新近促成东堤湾畔1座中层A室成交,实用面积544平方尺,两房间隔,最新叫价795万元,属市场价。由於单位装修企理,景观开扬,近日吸引上车客洽购,入市预算约700万元,与业主意向差距甚大,於是积极还价,议价数日业主愿减至761万元,买家见市旺,怕迟买愈贵,最终追价购入单位,折合实用尺价13,990元。

据悉,单位放盘已两年,高位叫价达820万元,叫价较开取,加上单位租出,不设睇楼,最近租约完结,可以睇楼,业主亦下调叫价,故单位迅速获承接。原业主於2011年1月以约313万买入单位,持货11年转售,帐面获利448万元,升值1.4倍。

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