投资收租客出动 2,038万购港景峯2房连约户
日期：2022-04-25
虽然疫情重创经济，惟市场不乏具实力投资客，趁楼市气氛回复畅旺，伺机出击。尖沙嘴拥有维港海景的港景峯，近日有投资客出动，以2,038万元购入一个三房改为两房单位连约户，成交价比银行估价轻微低3%。
邻近港深广高铁站的尖沙嘴及柯士甸站一带物业，过往不乏投资客。不过，自疫情之后，投资气氛大减，区内交投亦转弱。然而，第五波疫情放缓，投资者再度出动。中原地产香港高铁站分行经理胡鸿洲表示，港景峰1座中层B室，实用面积785方尺，建筑面积1,081方尺，三房改两房间隔，拥全九龙公园景，业主最初开价2,100万元放售，最新减至2,038万元连租约沽出，折合实用尺价25,962元，造价比银行估价的2,095万元低约3%。
胡鸿洲指，新买家为投资收租客，有感九龙站甲级商厦林立，租务需求庞大，看好高铁站带来的升值机遇，加上上址连租约，可即买即享回报，遂决定增持单位。据了解，原业主则於2012年8月以1515万买入单位，持货近10年，现转手帐面赚523万元，升值35%。
