上车客屡次碰钉 675万追价购葵涌雍雅轩2房户

中原地产葵涌高级资深分区营业经理许伟业表示，分行最新促成雍雅轩1座高层L室成交，实用面积479平方尺，两房间隔。业主本月以690万元贴市价放盘，单位享内园泳池景。新近吸引睇楼已半年的外区上车客即睇即还价660万元，但业主不接受，买家最终追价15万元至675万元，终成功购得心仪单位，折合实用尺价14,092元。

许伟业指，该名上车客看遍荃湾、青衣多个一、二手楼盘，但觉得贵，新楼又细，最近转战葵涌雍雅轩，因价钱平，面积大，景观亦开扬，初时还价多於5%，均被业主婉拒，多次碰钉而回，近日参观上址被其内园池景吸引，即场还价660万元，但不成功，业主表示数日前已有买家出价670万元，买家见疫情显着放缓，二手市场升温，为夺心头好，无奈追价15万元入市，终圆上车梦。原业主则於2011年2月以293万元买入单位，持货11年转售，帐面获利382万元，单位升值1.3倍。

根据中原地产资料，屋苑1座高层H室，实用面积474平方尺，近日以700万元获承接，折合实用尺价14,768元。