长沙湾喜漾东南两房户978万沽 成交价尺价双双创新高
日期：2022-04-20
长沙湾喜漾属房协「喜」字辈最后一个私人项目，2座共275伙，实用面积由390至695方尺，主打2至3房户。近日喜漾一个东南两房单位以978万元沽出，楼价和尺价同创屋苑两房新高。
中原地产泓景台第一分行副区域营业经理许永生表示，分行最新促成一宗长沙湾喜漾成交，单位为1座高层C室，实用面积489平方尺，为屋苑两房楼王，座向东南，最初开价一千万元，议价后以978万元成交，折合实用尺价达2万元，楼价兼尺价均创屋苑两房新高。
据悉，新买家为升级换楼客，一直有意入市区内优质户，是次遇上心水户，见近日交投加快，亦加快入市决定。原业主於2015年8月以728万元一手买入单位，持货快将7年，现沽货账面获利250万元离场，单位期内升值34%。
翻查成交纪录，屋苑2座高层C室，实用面积497平方尺，今年1月以934万元获承接，折合实用尺价18,793元。
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