准新人惊迟买会贵 625万零议价购东环1房户

中原地产东涌蓝天海岸第一分行高级资深分区营业经理曾显业表示，市场气氛持续向好，楼市交投明显转旺。东涌区本月累录约39宗二手成交，相比上月同期急增77%，4日复活节假期共录7宗成交。

曾显业表示，市况畅旺下，不少业主收窄议价空间，甚至零议价。分行最新促成东环2B座高层10室成交，实用面积380平方尺，一房间隔，浴室属於双门式设计，可作套房。单位向南，享开阳内园景致，上月叫价610万元，业主见成交急增，随后反价至625万元，本月租客迁出，收回锁匙后，睇楼反应热烈，最终零议价沽出，折合实用尺价16,447元。

据了解，新买家为区内上车客，买楼准备结婚，心仪东环楼龄新，上址装修新净企理，眼见楼市气氛炽热，怕迟买会贵，所以零议价亦照承接。原业主则於2019年3月以558万元购入单位，持货3年沽出，帐面获利67万元，升幅12%。