惊迟买会贵 首置客785万承接荃湾爵悦庭2房户

中原地产荃湾映日湾分行高级分行经理黄仲贤表示，荃湾区近期二手成交活跃，分行新近促成爵悦庭东爵轩低层G室成交，实用面积475平方尺，现为两房间隔，享山景，附有简约装修。单位原叫价800万元，议价后共减15万元，以785万元成交，折合实用尺价16,526元。

据悉，单位买家为首置客，见楼市正在升温，怕迟买会贵，即积极四出觅盘，见上址质素及价钱合意，迅速拍板承接。原业主则於2015年7月以580万元买入单位，持货6年多转售，账面获利205万元，单位升值35%。

黄仲贤指，爵悦庭本月累录3宗成交，已追平上月全月3宗成交，料全月成交量可达到一月农历新年前7宗的水平。