看好东涌发展前景 投资客958万购东堤湾畔3房户

中原地产东涌昇荟第一分行市务经理黄宏超表示，大市回暖，购买力涌现。东涌区本月累录约28宗成交，当中东堤湾畔暂6宗成交，分行新近促成东堤湾畔5座低层A室成交，实用面积772平方尺，三房套房间隔，享内园及海景，叫价1,000万元，累减42万元，现以958万元沽出，折合实用尺价12,409元。

据悉，买家为投资客，有感东涌具发展前景，而东堤湾畔毗邻港铁站及商场，租金有保证，於是入市作长线投资。参考同类单位市值租金约2万元计，预计上址租金回报约2.5厘。原业主於2001年10月以283万元买入单位，持货20年沽出，帐面获利675万元，单位升值2.4倍。