锺情「有露台、厅房不互望」 绿表客斥698万购绿悠雅苑2房

房协发展的绿悠雅苑，乃青衣区内年轻屋苑，楼龄7年。中原地产青衣青怡花园第二分行市务经理范德辉表示，绿悠雅苑1座高层A室成交，实用面积550方尺，两房间隔，绿表市场业主原叫价710万元，双方议价后以698万元沽出，实用尺价12,691元。

范德辉指，买家为区内公屋户，见楼市回暖，便赶紧申请购买证，赶於在新一批白居二出炉前换楼。屋苑向来走「实而不华」风格，加上设有露台，客厅与邻居的厅向同一方向，互相不互望，而客饭厅分明，且设有对流窗，买家见放盘少有，「翻睇」后立即拍板承接，项目2015年中落成，外型、单位间格与私楼接近，加上自设会所，物业至今仅7年楼龄。

据悉。原业主於2013年以363.4万元一手买入，持货9年转售，帐面赚334.6万元，升值92%。青衣区本月累录约49宗二手成交，已超上月全月36宗纪录。