CSI(商铺售租)即将转旺
日期:2022-04-13今年四月底有机会放宽社交距离措施,有利商铺市道恢复。中原经纪人指数CSI(商铺售租)出现单周弹升,向上迫近50点,预告商铺市道有望转势向上,结束调整。
本周公布CSI(商铺售价及租金),报47.92点及48.24点。指数按周上升7.66点及6.89点,出现单周弹升。两周指数早前连升四周,分别上升7.64点及7.53点,即单周升幅睇齐早前四周升幅。准备迎接政府下周宣布放宽社交距离,本地消费市场逐步恢复正常。两个指数一旦升穿50点好淡分界綫,即预告市道由淡转好。
CSI(写字楼售价及租金),报40.09点及38.89点。指数分别上升5.75点及4.05点,预告市道正在好转。早前四周,指数反覆上升,分别累升6.57点及7.58点。展望指数续升,向上迫近50点。
CSI(工厦售价及租金),报49.55点及49.56点。两个指数暂时受阻於50点水平,等待进一步利好消息,才能向上突破,转势向好,例如俄乌和谈有进展。早前四周,两个指数分别累升18.22点及16.67点,升幅为工商铺最大。
CSI(住宅售价及租金),报60.86点及58.94点,按周升3.69点及3.57点。按周升幅收窄,乃用家市场正常表现。早前四周累计升幅大,分别上升20.34点及17.82点。指数升上60点,预告住宅市道持续转旺。指数稳步缓升,市道亦稳步向上。没有过急及过热。住宅市道复苏,稳定而漫长。两个指数的上升目标,仍然是70点水平。