家庭客带票睇楼 打动业主减至918万沽青衣晓峰园3房套

中原地产青衣美景花园分行经理李子清表示，晓峰园新近录得一宗低银行估价成交，成交单位为3座中层A室，实用面积773平方尺，属山景三房套单位，装修新净，亦附送部份家俬及电器。单位3月中放盘，叫价980万元，最新以918万元沽出，实用尺价11,876元，较银行估价约1,008万元低90万元或9%。

据悉，买家属於用家，为了让子女可以每人一个房间，所以换楼，睇楼当日带备订金支票，业主因见买家入市态度诚恳，特意留在屋苑附近等候，买家睇楼后亦随即还价洽购，业主一口答应减价，火速成交。原业主於2004年以283万元买入单位，即使单位以低於估价沽出，帐面仍获利635万元， 单位期内升值2.2倍。

翻查成交纪录，屋苑1座低层A座，实用面积755平方尺，上月以926万元成交，实用尺价12,265元。