楼市「疫」转 嘉湖山庄三房连天台冲上810万新高

因应第五波疫情影响，传统农历新年后的小阳春，今年延后出现。祥益地产高级经理林家伦表示，市场成交转旺，嘉湖山庄乐湖居连天台特色户，实用面积633方尺，获买家以810万元承接，实用尺价12,796元，据悉，同类型三房连天台户，对上最高纪录为2020年7月，当时曾录造价788万元，是次打破对上纪录成新指标。

林家伦指出，原业主於今年2月开始以815万放售，放盘2个月，减价5万后，获区内客承接。区内客已留意楼市走势一段时间，早前不断睇楼，已睇盘多时仍未有合适。得知近日卖家放盘，有意承接，锺情单位为特色户，加上有装修，而且业主有少许议价空间，遂决定入市。

尽管本港经济饱受疫情困扰，惟中原地产研究部数据显示，去年十大屋苑买卖合约登记共录得3,858宗，总值337.11亿元，宗数为9年新高，金额是11年新高。当中以嘉湖山庄成交量最多，2021年录662宗，总值38.54亿元。