中原十大屋苑周末睇楼量录630组 创23个月新高

港岛区方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城成交量急增，4月至今录得9宗成交，较上月同期3宗上升200%。疫情回落，加上消费卷效应，市面人流恢复，不少买家急於楼价回升前入市，令屋苑成交量出现小阳春。太古城本周末预约睇楼量录得30组，每尺实用叫价19700元。

中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，康怡花园4月至今录得4宗成交，平均实用尺价16858元。受制於各种社交距离措施，一手新盘迟迟未推出应市，二手市场率先起动，各区二手交投畅旺，平盘极速被市场消化，相信楼价已见底，买家对后市具信心。康怡花园本周末预约睇楼量录得50组，每尺实用叫价16800元。

九龙区方面，中原地产丽港城分区营业经理洪金兴表示，踏入4月，二手交投明显转旺，买家入市步伐持续加快，丽港城本月至今暂录约7宗成交，平均实用尺价14247元。丽港城本周末睇楼量继续报升，录55组预约，按周再升1成，每尺实用叫价则於14480元低位徘徊，料区内二手交投稳步增长。

中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，新冠疫情进一步缓和，楼市交投即时回勇，宝琳站上车屋苑新都城本月至暂录14宗成交，与上月同期1宗相比，交投明显反弹，屋苑现时平均实用尺价16864元。将军澳周末睇楼气氛高涨，新都城本周末睇楼量录55组预约，惟平价放盘被吸纳，每尺实用叫价微升至18135元。

新界区方面，中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，疫情放缓，本月有望放宽限聚措施，沙田第一城本月暂录约13宗成交，实用平均尺价约17402元水平，较上月同期录约3宗明显增加，交投气氛转旺，屋苑本周末录约50组睇楼量，较上星期微升5组，不少买家积极趁周末睇楼搵笋盘，怕迟买楼价会进一步上扬。

中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，承接上月交投旺势，嘉湖山庄本月首星期速录约20宗成交，已达到上月全月47宗成交逾4成。疫情退减，买家憧憬后市，急速冲入市，屋苑睇楼气氛炽热，本周末预约睇楼量再录200组高水平。成交畅旺下，笋盘早被消化，业主亦收窄议价空间，甚至提高叫价，近期造价已见底回升。买家普遍已接受楼价回升的事实，怕迟买愈贵，所以肯追价，并加快入市，料本月成交量有望突破上月的纪录。