无楼睇照去马 东涌蓝天海岸1房户630万沽

中原地产东涌蓝天海岸第一分行高级资深分区营业经理曾显业表示，近期东涌区睇楼及成交量明显回升，本月首星期已录得约12宗买卖以及逾30宗租赁成交，月底社交距离措施陆续放宽，料楼市气氛会更旺。分行新近促成蓝天海岸6座中层F室成交，实用面积388平方尺，一房间隔，叫价660万元。租客未迁出，不设睇楼，新近经议价后，减价30万元，随即以630万元沽出，折合实用尺价16,237元。

据了解，新买家为同区上车客，之前於市区觅盘，惟楼价及选择未合预期，所以回流东涌置业。上址向西南，享开扬山景，该座亦较近商场，加上业主肯减价，买家因此迅速承接。原业主则於2010年11月以245万元购入单位，持货11年多沽出，帐面获利385万元，升幅近1.6倍。

翻查成交纪录，同座高层F室，实用面积387平方尺，近日以640万元成交，折合实用尺价16,515元。