长情业主放货赚近23倍 康山花园2房户639万自由市场价沽

中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，新促成成交单位为康山花园1座低层H室，实用面积431平方尺，建筑面积521平方尺，2房间隔。业主原叫价700万元，因单位低层及及需要大装修，最终减61万元以639万元将单位自由市场易手，折合平均实用尺价14,826元。单位属遗产货，成交价较市价平约10%。

据悉，买家属於外区首置客，见单位价钱合乎预算，即马上承接。原业主於1986年10月以26.7万元一手买入单位，持货36年，帐面获利612.3万元离场，期内升值近23倍。

另一成交单位为9座低层A室，实用面积同为431平方尺，上月以670万元获承接，折合平均实用尺价15,545元。