放盘两日即沽 粉岭名都两房户510万易手

中原地产粉岭高级区域联席董事蓝浩然表示，粉岭上水本月暂录约65宗二手成交，已超越上月全月录约55宗成交约18%，其中粉岭名都本月录3宗成交，屋苑最新录得3座中层E室，单位实用面积399平方尺，2房间隔，放盘两日即以510承接，实用面积平均尺价12,782元。

据悉，新买家为区内长线投资者，打算购入单位投资收租，单位市值月租约13,000元，料可享约3.1厘租金回报。原业主则於2010年以175万元购入上址，持货12年，是次沽出单位获利约335万元离场，单位升值约1.9倍。

根据中原地产网站资料，屋苑2座中层A室，实用面积399平方尺，今月以525万元获承接，实用面积平均尺价13,158元。