CSI 50点楼市见底

反映楼市情绪的中原经纪人指数CSI，八大指数连续两周显着上升，出现V型反弹，预告整体楼市止跌回稳。如果未来几周，CSI八大指数继续上升，升幅明显，即预告楼市回升，早前的调整结束。读者宜密切关注。

本周公布的CSI（住宅售价及租金），报50.94点及49.49点。两周指数齐升到50点好淡分界綫，市况进入关键时刻，率先预告住宅市况止住跌回稳。如果指数续升，预告住宅市况不单止跌，更要回升。近两周指数升势显着，分别累升14.11点及11.94点，出现V型反弹。展望两个指数下周挑战55点，如果升穿，即三周内连穿三大关口，预告市况短期内见底回升，调整结束。

CSI写字楼（售价及租金）报37.13点及35.64点。近两周连升9.35点及8.88点，反弹幅度为工商铺中最大。预告市况率先见底，明显受惠於俄乌战争和谈曙光。

CSI（工厦售价及租金）报39.91点及40.43点。近两周连升7.62点及7.10点，反弹幅度紧随写字楼。预告市况快将见底，同样受惠於俄乌战争和谈曙光。

CSI（商铺售价及租金）报39.53点及37.93点。近两周连升6.90点及4.12点，反弹幅度工商铺中最细。预告市况最后才见底，明显受制於限聚令延到四月底才有望解除。