沙田第一城2房反价26万元 以555万元易手
日期：2022-03-30
楼市回暖，各区成交量纷纷上升之余，更出现反价成交个案。
中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，近日楼市气氛改善，买家怕迟买会贵，纷纷加快入市，小阳春已成形。沙田第一城3月暂录28宗成交，平均实用尺价约16953元水平，较上月全月录约31宗相若，屋苑最新录42座中层F室，单位建筑面积395平方尺，实用面积284平方尺，2房间隔，早前叫价约529万元，日前反价后以555万元易手，实用面积尺价19542元。单位属沙田第一城第四期，位置邻近巴士总站及港铁第一城站。
据了解，原业主则於2015年以397万元购入单位，持货7年，是次沽出单位账面获利约158万元离场，单位期内升值约40%。
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