减价逾2成 又一居花园特色户1,262.8万沽

中原地产九龙豪宅分行经理邓锦雄表示，分行最新促成一宗又一居成交，单位为3座一伙地下连花园特色户，实用面积568平方尺，建筑面积705平方尺，采三房套房间隔，拥452尺花园，享内园网球场景。单位最初开价1,580万元放售，因移民趋增，加上乌俄战况激烈，疫情高峰期间，曾一度减价至1,248 万元，近日疫情回稳才调高至1,262.8万元成交，折合实用尺价22,232元。

据悉，新买家为外区客，锺情市区特色单位，见上址造价吸引，考虑片刻即决定入市自用。据了解，原业主於2011年2月以875万元购入单位，是次沽货账面获利387.8万元，单位11年升值逾44%。

根据中原地产网页，7座地下F室，实用面积522平方尺，近日以945万元获承接，折合实用尺价18,101元。