马鞍山荟朗凶宅同层单位 1房450万元沽
日期：2022-03-29
楼市回暖，有买家为求入市，不惜连凶宅同层亦买入。马鞍山荟朗近日录1房单位以450万元成交，单位属凶宅同层，较市价有20%折让。
中原地产马鞍山天宇海分行副分区营业经理陈鸿霆表示，本港疫情开始稳定，楼市交投略为加快，马鞍山区本月至今暂录约95宗成交，已超越上月全月录约65宗成交，其中荟朗於3月暂录约3宗成交，屋苑最新录1座中层B6室，单位实用面积293平方尺，1房间隔，此单位为凶宅同层单位，开价约460万元，议价后以450万元易手，实用平均尺价15358元，较市价低约20%。
中原陈鸿霆指，原业主於2016年以432.4万元购入单位，持货6年，是次沽出单位账面获利约17.6万元离场，单位升值约4%。
