楼市回稳第二周

日期：2022-03-28

二手楼市平稳发展，买卖持续。成交量向上突破，就要等待疫情进一步退却。一手楼市受制於政府的限制社交距离，全新大盘暂不推出，只能零星销售货尾盘。楼市连续两周平稳向上，相信季节性旺市将於下月重临。

刚过去的周六日，十大屋苑录得21宗买卖，上周有23宗，增减轻微，可视作平稳。数字暂时未有向上突破，却重返去年新春后的水平。这是季节性旺市重临的讯号。相信疫情进一步退却，旺市将会更明显。

十大屋苑中，只有映湾园零成交。新界二屋苑共9宗；嘉湖山庄6宗，沙田第一城3宗。九龙四屋苑共7宗；新都城3宗、美孚新村2宗、丽港城及黄埔花园各1宗。港岛三屋苑共5宗；太古城1宗、康怡花园及海怡半岛各1宗。另外，元朗区（不包括嘉湖山庄）过去两天有11宗买卖；三月暂录101宗，二月有77宗；估计三月成交量增加三成半。