CCL报178.72点 创53周新低
日期：2022-03-25
中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，放宽按保后首周，CCL四大整体指数齐跌，终止2周连升。中原城市领先指数CCL最新报178.72点，创53周(即2021年3月后)新低，按周跌1.12%。
中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报180.68点，按周跌0.89%。CCL(中小型单位)报178.72点，创55周(即2021年2月后)新低，按周跌0.92%。CCL Mass及CCL(中小型单位)没收2周升幅。CCL(大型单位)报178.73点，跌破2周前低位，创48周(即2021年4月后)新低，按周跌2.16%，跌幅14周以来最大，拖累CCL跌幅明显。
CCL跌破短期低位，再创新低。因放宽按保，有部份买家未惧疫情抢先入市买平盘兼压价，导致二手成交量止跌，成交价却回落。随着疫情见顶，成交量增加，相信成交价跌幅将会收窄。CCL短期走势下调，但调整幅度有限，目标仍然是176点。3月21日政府预告放宽防疫措施，对本港楼市的影响，将於4月中旬公布的CCL中反映。
四区方面，受买家趁低压价入市影响，港岛楼价率先向下，其次为新界西，预料会逐步漫延至新界东及九龙。港岛CCL_Mass报179.70点，跌穿180点，创107周(即2020年3月后)新低，按周跌3.02%，跌幅23周以来最大，结束3周连升。新界西CCL_Mass报168.23点，按周跌2.23%，跌幅24周以来最大，结束2周连升，但未有跌破2周前166.47点低位。新界东CCL_Mass报193.40点，按周微跌0.06%，连续2周企稳193点水平。九龙CCL_Mass报176.18点，按周升1.41%，升幅28周以来最大，连跌3周后反弹。
