东涌商业地截标收5份标书

日期：2022-03-25

东涌第57区的商业用地重推，今日中午截标，地皮放宽了部分发展限制，市场估值最高44亿元，现场所见共有5份标书，新地、建灏地产、信和置业、华懋集团及嘉华，较上次3份为多。

建灏地产行政经理林绮华表示，集团今次以独资入标，上次推出地皮时没有入标，但由於今次重推时修改条款，包括首次容许商业用地作数据中心用途，她料可作更多零售发展用途。

莱坊估价及谘询部高级董事黄嘉咏表示，今次政府在地契条款上有所调整，容许约三成面积作零售用途，另亦容许发展数据中心，整体发展潜力和灵活性较上一次为佳。

综合市场人士估算，项目估值约28亿至50亿元，折合每平方尺楼面地价约2220至4000元。