「90后」上车客趁楼价回软 640万入市绿怡居2房户

中原地产洪水桥尚城分行经理李美贤表示，分行新近促成屯门绿怡居3座高层F室成交，实用面积509平方尺，两房间隔，叫价690万元，经议价后，累减50万元，以640万元沽出，折合实用尺价12,574元。

据了解，买家为「90后」上车客，见疫情下楼价回落，决定把握时机置业，锺情绿怡居环境宁静舒适，楼价低水，见上址内栊宽敞企理，业主肯减价，迅速落实承接。原业主则於2017年10月以525万元买入单位，持货4年半转售，帐面获利115万元或22%。

翻查成交纪录，屋苑2座低层一个实用面积同为509平方尺的单位，近日以580万元成交，折合实用尺价11,395元。