三个试水方法杜绝装修漏水黑点

日期：2022-03-30

装修不良会导致各种后果，其中漏水可称得上是其中一项最麻烦的情况。浴室防水层、来水喉和铝窗都是常见的漏水位置。它们轻则令墙身地板发霉，严重时更会令钢筋生锈、石屎剥落，若渗漏到下层单位更有机会要赔偿。

因此，户主可在装修工程中加入「试水」程序，有助及早发现大部分渗水问题。好师傅会在下面会说明不同地方的试水方法，并简介防水施工的注意事项。

1. 浴室防水层

厕所浴室在铺磁砖之前，必须先做「防水」工序，即是将添加防水物料於地台和墙身，以防止水渗入石屎中，漏到下层单位或墙外。

我们建议师傅於做防水后、铺砖之前，在淋浴位置进行试水步骤。试水方法如下：在企缸或浴缸位置储水，然后记下水位，并在一段时间 (时常由8至24小时不等) 后查看水量有否减少。

大部分师傅都愿意免费为浴室防水层试水，但一部分师傅会收取额外费用，也有师傅习惯在铺砖后才试水。由於漏水后果严重，我们认为即使要加钱也是值得的，而铺砖前试的效果则比铺砖后试更佳。

一般来说，只在企缸或浴缸位置进行试水便已足够。若客人希望测试工序覆盖整个厕所范围，师傅就需要於门口位置筑起临时沙砖，密封厕所，这种情况下，师傅提出加钱也在情理之中。

更多防水报价注意事项：

防水高度：淋浴位置防水层最少应做6尺高，其余浴室位置，也应做到2尺高。

防水物料：老一辈的师傅或会习惯将英泥宝 (俗称「牛奶水」) 混入英泥当作防水物料。严格来说此非物料的原来用途，虽然该做法在旧日常见，手工好也未必会出事，但今时今日，我们还是建议用专业防水料*。

*市场常用专业防水料包括西卡 Sikalastic 680、SikaTop Seal 107，富斯乐 Nitoproof 600、CM210，奥迪美 WP533，永联结 WP 等。

2. 来水喉

要测试来水喉有否有漏水问题，建筑界起楼时会进行「谷磅」工序。不过家居装修变数多，有时师傅会以较温和的「谷水」来取代。我们认为对装修来说，两者都可接受。它们的分别如下：

「谷磅」：以专用的压力测试泵，加大来水喉的水压，再观察泵表的压力读数会否随着时间下降。(政府建筑署的规格为：以最大供水水压的1.5倍，测试最少1小时。)

「谷水」：不会额外加压，而是直接使用大厦的供水水压作测试。较严谨的做法会於出水位安装水压表，并关上供水水闸，以观察水压。由於没有加压，测试时间一般会较「谷磅」长。

户主需特别注意，加压进行「谷磅」有机会令原本没有渗漏的旧喉出现问题，所以如果户主希望师傅进行「谷磅」，必须先确保全屋都是新造的来水铜喉。而无论「谷磅」还是「谷水」，都要在铺好来水喉后，封水泥前进行。

来水喉项目报价注意：建议使用英国或澳洲铜喉

3. 铝窗

与浴室防水层和来水喉不同，铝窗试水在家居装修中并不常见。因此如有需要，记得提早告诉师傅，并向屋苑管理处申请。

铝窗试水需在安装铝窗后、清拆棚架前进行，方法是在室外用压力水枪射向铝窗，每只铝窗需测试最少15分钟。

测试重点除了铝窗的胶边位外，还有窗框与墙身之间的接口位。后者常常被住户忽略，但若后者施工不良，日后打风落雨时水就会从墙身渗入室内，手尾比前者更麻烦。

最后，试水后记得打开窗户，留意窗框的排水槽去水是否畅顺，以及有否积水，因为窗框排水槽淤塞是另一引致渗水的隐藏原因。

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