今年1月私宅「零动工」廿一年来第7次

日期：2022-03-23

受到新冠肺炎变种病毒疫情於去年底开始出现，并在今年一月出现社区爆发所影响，导致私人住宅施工进度转慢，其中一月份即应声出现「零」动工的情况。屋宇署今日发表最新数据显示，2022年一月份全港未有任何私人住宅项目动工，为过去廿一年来第7次录得「零动工」的月份，而对上6次出现「零动工」的月份，要追溯至2020年的十二月及一月、2016年六月、2013年十一月、2009年五月及2005年一月。

此外，私人住宅落成量方面，2022年一月份全港共有6个项目，共4,607个私人住宅单位落成，较去年十二月份1,762伙急增1.6倍，创近37个月最多。

根据资料显示，一月份本港共有6个私宅项目正式落成，当中包括较大规模的屯门「帝御」(1期至3期)，合计涉及1,782伙，其次为将军澳「海茵庄园」，涉及1,556伙；而其他中小型项目包括日出康城「LP10」(893伙)、沙田「珑珀山」(1期)(196伙)、长沙湾青山道123号(123伙)及坚尼地城爹核士街22号(57伙)。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，2022年将有不少大型瞩目项目将可取得入伙纸，估计包括天水围「WETLAND SEASONS BAY」(1期及2期)(1,612伙)、火炭「星凯‧堤岸」(1,335伙)、启德「维港1号」(1,059伙)、元朗「THE YOHO HUB」(1,030伙)、黄竹坑站「晋环」(800伙)等，再加上其他中小型项目，初步估计2022年全年落成量可重上两万伙以上，挑战2018年后的4年高位。