大坑隽琚三房1,500万沽 业主5年输超过百万
日期：2022-03-21
属於旧契住宅项目的大坑单幢楼隽琚，恒基地产(012)2015年推出发售，物业近年录得零星成交，普遍要损手离场。项目新近录3房单位，获买家以1,500万元承接，实用尺价2.7万元，单是帐面已输逾百万元。
半新楼隽琚近期接连录得多宗蚀让成交，世纪21日昇地产执行董事黄文龙表示，位於重士街隽琚高层B室，实用面积为554平方尺，属三房设计，眺望开扬景观，原业主於本月初放盘，初时叫价为1,550万元，最终微减50万元，成交价为1,500万元，实用尺价27,076元。
黄文龙表示，原业主於2017年1月以1,604万元购入上述单位，目前需要以蚀让价售出，持货5年帐面损失104万元，跌价6.5%。项目去年5月一个低层D室，实用面积328方尺，属1房间隔，上车客以790万元承接，实用尺价24,085元，当时沽货的原业主於2015年4月以773万元购入，沽出单位虽然面帐面赚17万元，升值2%，惟扣除使费后料蚀约20万离场。
