受惠北都概念 屯门民生地铺放售 意向价约1,680万元

中原(工商铺)商铺部分区营业董事殷伟昌表示，该独家放售铺位为屯门青山公路新墟段21至43号远东发展屯门大厦地下8及9号铺，面积约1,000平方尺(未核实)，以意向价约1,680万元放售，平均尺价约1.6万元。物业连租约放售，现由酒吧以每月约4万元租用，租期至2024年8月，按此计算，租金回报高达约2.85厘。殷氏表示，该铺间隔四正实用并设豪华装修，门阔达约38尺；位处青山公路新墟段及仁爱堂街交界，属大单边，周遭住宅大厦林立，人流旺盛，带来稳定客源。

殷氏续称，铺位位处屯门兴旺地段，新墟区内配套充足，港铁站、新墟街市等均在步行距离之内，形成屯门市中心外另一重要民生消费区，令区内铺位租赁稳健，持货业主大都为长线投资者，鲜有盘源放售。远东发展屯门大厦地下共11个铺位，今番放售地铺属唯一大面积楼面供应。殷氏指出，虽然第五波疫情来袭，经济复苏前景受影响，但长远而言，受惠於「北部都会区」概念带动，屯门铺位投资潜力优厚，而今番放售铺位具有消费区及住宅群两大消费力，租金回报理想，相信会吸引实力买家趁低入市。