放宽按保刺激楼市 CCL短暂重上180点水平

上周四大整体指数齐反弹，乃技术性。本周齐回升，乃政策性，效果持续，短期却受阻於疫情未退。近2周，CCL累升0.93%，CCL Mass累升0.98%，CCL(中小型单位)累升0.92%，CCL(大型单位)累升0.95%。随疫情过去，楼价可望见底回稳。CCL短期走势仍然下调，但相信调整幅度有限，目标继续下试176点低位。3月17日美国宣布加息0.25厘，对本港楼市的影响，将於4月上旬公布的CCL中反映。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，财政预算案放宽按保，刺激今周CCL七大指数回升。中原城市领先指数CCL最新报180.75点，按周升0.49%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报182.30点，按周升0.60%。CCL(中小型单位)报180.38点，按周升0.58%。CCL(大型单位)报182.67点，按周升0.06%。

四区方面，本周三区升一区跌。新界西CCL_Mass报172.06点，按周升1.26%，连升2周共3.36%。港岛CCL_Mass报185.29点，按周升1.19%，连升3周共2.03%。新界东CCL_Mass报193.53点，按周升0.51%，终止4周连跌。九龙CCL_Mass报173.73点，创55周(即2021年2月后)新低，按周跌0.30%，连跌3周共3.23%。