市区罕有6,000伙新供应 美孚九华径终上马

据城规会资料，上述地盘位於九华径测量约份第四约多个地段及毗连政府土地，占地约52万平方尺，拟兴建14幢楼高不多於35层的分层住宅，提供6,053伙，涉及住宅楼面面积逾259万平方尺，另提供一所设六个课室的幼稚园及1,395个停车位。项目建议分四期发展，其中由发展商持有第1A、1B期，预计最快2028年落成，提供约2,983伙。

此幅美孚九华径地皮，部分用地属早年荔园的一部分，惟过去三十年来发展停滞不前，处於闲置状态，杂草丛生，部分位置更被两家烧烤场所占用及无牌经营十多年。

其实，此地皮不仅面积庞大，且位置优越，区内有蓝筹屋苑、楼龄逾四十至五十年的美孚新邨，私楼钟山台、盈晖台及居屋荔欣苑等，除有小巴接驳往港铁美孚站外，另有巴士线往来青衣、佐敦及九龙城等，交通及生活配套已相当完善。

另一方面，九华径一带所处地势较高，项目建成后，料中高层单位能享有开扬美孚市景，甚至能远眺昂船洲一带海景，算是「地王」级数。纵观本港的市区大型屋苑，除蓝筹屋苑太古城、美孚新邨、黄埔花园等有逾万伙的规模外，逾六千伙的私人屋苑不算多，规模相近的有鰂鱼涌康怡花园提供6,648伙，将军澳新都城达6,768伙。故相信九华径这个「巨无霸」项目若能落成，料为该区换上全新面貌。