议息前CSI短暂企稳

美国联储局长议息前夕，香港楼市情绪没有太多变化。中原经纪人指数CSI继续低位徘徊，没有进一步下挫。往好的方向，即楼市早已预期利率上调，没有恐慌，甚至早有应对，不爲加息所震撼，情况好过股市。往利淡看，指数继续低位徘徊，楼价持续下调，这是疫下的实况。

本周公布的CSI（住宅售价及租金），报36.83点及37.55点，按月跌0.59点及0.91点。跌幅轻微，可视爲低位企稳。即美国议息前夕，住宅市场情绪平稳。两个指数於35点到40点间，窄幅徘徊已经5周。预告市况继续下调，却未有大跌迹象。

CSI（商铺售价及租金）报32.62点及33.81点，按周下跌3.49点及2.43点。上周两个指数反弹，今周无力再上，却未有重返30点以下。预告市况短期低位企稳，没有进一步下挫，却难言恢复。

CSI（工厦售价及租金）报32.29点及33.33点，按周跌0.99点，升0.37点。变化轻微，可视爲低位企稳，两个指数连续四周於35点上下窄幅徘徊，预告市况稳步下调。

CSI（写字楼售价及租金）报27.78点是26.77点，按周下跌1.11点及1.80点。跌幅轻微，视爲低位企稳。两个指数低於30点已经两周，为工商铺中表现较差的。市况下调的幅度可能亦是最大的。

本周二港股急挫，本周四美国议息公布。对香港楼市的影响，於下周公布的CSI开始反映。