港铁百胜角通风楼住宅项目 每尺补地价3,789元创将军澳新高
日期：2022-03-16
港铁今日（16日）邀请发展商及财团，就将军澳百胜角通风楼物业发展项目递交标书，并将於4月13日下午2时截标。市场消息指，项目补地价金额逾11亿，以最高可建楼面约29万方尺计算，每方尺楼面补地价达3,789元，较2020年日出康城第13期每方尺约3,600元还要高约5%，创住宅项目新高。
截至本周一(14日)下午2时，项目合共收到36份发展意向书，包括新鸿基地产(016)、恒基地产(012)、会德丰地产、华懋集团、南丰集团及丽新发展等均有递交意向书，意向书创下区内新高纪录后，港铁亦加紧推出项目招标。
项目地盘位於将军澳昭信路、新宝城对面，临近环保大道交界处，可经银澳路及培成路直达港铁坑口站。项目将建於百胜角通风楼上方，预计可兴建2幢住宅大楼，楼面面积约29万方尺，项目将设有限尺条款，每个单位实用面积最低为280方尺，提供约550个单位。市场预料项目估值约近16亿至23.27亿元，即每方尺楼面约5,500至8,000元。
