海逸豪园3房移民盘劈价两成2140万元成交 低银行估价约12%
日期：2022-03-16
有业主欲卖楼套现移民，惟疫情下睇楼活动减慢，最终唯有劈价求售，红磡海逸豪园3房户去年11月放售，原开价2700万元，劈价两成后终以2140万元沽，成交价更较银行估价低逾一成。
中原地产黄埔第二分行分区营业经理袁显岸表示，分行最新促成一宗海逸豪园交投，单位为15A座高层B室，实用面积1104平方尺，建筑面积1384平方尺，采三房套房间隔，另设工人套房，单位拥优质临海景，去年11月开价2700万元，业主最近决定移民，才愿意割爱降价560万元，以2140万元成交，折合实用尺价11394元，较网上银行估价低约12%。
中原地产袁显岸指，新买家为外区换楼客，锺情单位拥无遮挡全海景，议价后即拍板入市自用。据了解，原业主於2009年10月以1120万元买入上址，持货12年多，现沽货账面获利1020万元离场，单位升值91%。
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