行会通过暂缓追租 料获立会支持
日期:2022-03-16
财政司司长陈茂波在预算案提出的暂缓追租,禁止业主追讨受疫情影响行业租金。议案昨日在行政会议获得通过,将转到立法会审理,料在多数议员支持下,可顺利过关。
政府原先计划暂缓追租期限由最短3个月至最长半年,惟遭到地产商和大型业主的强烈反对,忧虑会导致现金流问题,最新建议的暂缓追租期限为3个月。此外,如果业主和租客在「保护期」内达成减租协议,则暂缓追租措施便不再适用,另外,罚则也由欠租3倍减为2倍。
地产建设商会10多名会员早前与陈茂波进行视像会议,地建会执委会主席梁志坚表示,商会不满当局没有解释为何要推行方案,认为禁止业主循正常法律途径追租,或令欠租加剧,而事后再出信追讨只会拖长欠租时间;地建会不希望把过多责任及损失推卸给地产商或业主,已向政府提交请愿信,促请再审慎考虑业主的需求及难处。不过,亦有意见认为有关政策,乃协助中小企业一个喘息机会,让业主与租户重新订立租务安排,互相共渡时艰。