80后夫妇迟买5个月平逾「1球」 柏傲湾顶层特色户1332.8万沽
日期：2022-03-15
疫情下睇楼量及成交减少，有原本企硬的业主为求出货，扩阔议价空间，终吸引买家回头，荃湾柏傲湾顶层3房特色户近日以1332.8万元成交，较业主原先1450万元叫价平逾「一球」。
中原地产荃湾海之恋第一分行高级分行经理莫锦新表示，疫情下不少业主扩大议价空间，连特色单位亦减价，吸引买家趁机入市。分行新近促成荃湾柏傲湾1B座顶层特色单位成交，实用面积646平方尺，三房房间隔，拥3.85米特高楼底。原业主於去年4月以1450万元放盘，叫价较坚持，直至今年第五波疫情严重，眼见楼市成交价量齐跌，心态转弱，终肯增加议价空间，最终共减117.2万元，至1332.8万元沽出，折合实用尺价20632元，减幅约8%。
莫锦新表示，买家为一对「80后」夫妇，早於去年11月曾参观此单位，对其特高楼底及开扬海景一见倾心，之后亦曾洽购，因减价幅度有限，故未有承接，最近得知业主肯扩大议价空间，於是再次还价，经过一轮拉锯，见减幅吸引，便拍板承接。原业主则於2017年2月以1107.6万元向发展商买入单位，持货5年沽出，帐面获利225.2万元，单位升值20%。
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