受港股下泻牵连 城市花园三房户1,430万低市价沽

世纪21日昇地产执行董事黄文龙表示，北角城市花园录得本月第二宗成交，刚售出为物业12座高层E单位，单位建筑面积为996平方尺，实用面积达870平方尺，属3房2厅连主人套房间隔，座向西北望海景，获买家以1,430万成交，实用尺价达16,436元，较市价低约5%。业主上月底原叫价为1,500万元，因应近日股市持续下跌，终减价70万元售出。

据了解，原业主於2000年7月以420万元购入上述单位，持货22年至今易手，账面赚1,010万元，单位大幅升值2.4倍，单位最新银行估价亦达1,643万元，目前以低於银市估价达13%售出。

翻查成交纪录，屋苑5座高层E室，实用面积897平方尺，上月以1,668万元获承接，实用尺价18,595元。