疫情及股市大跌夹击 十大屋苑减价盘较年底增逾两倍
日期：2022-03-15
中原地产放盘资料统计显示，十大屋苑最新减价盘量达846个，较去年底增加逾两倍，达218%，十大屋苑减价盘量全数较年底升逾倍，最多达5倍。其中嘉湖山庄减价盘最多达158个，增129%。减价盘例子中，美孚新邨2期吉利径21号高层A室，叫价已累减14.4%放售。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，自二月开始，本港受尽第五波疫情影响，收紧限聚令，市民减少外出，各行各业皆经历前所未有的挑战，物业市场亦不例外，一手几近停顿，二手业主为求顺利沽出手持物业，只好减价吸引买家。中原城市领先指数CCL已较去年底下跌2.5%。
陈永杰指，第五波疫情未能有效控制，现时仍於高峰徘徊，令一二手成交量同告急跌，根据中原研究部资料预料，今年首季一二手住宅成交或仅录8927宗，创13个季度新低。内地深圳东莞等地实施全民强检，於变种病毒疫情的阴霾下，内地股市及港股急跌，今日港股收市更跌破20000点，跌1022点。陈永杰指，受第五波疫情，加上股市大跌双夹击，料三月底减价盘量将较现时增多20%至30%，相信具诚意放售物业的业主，需将叫价再下调3%至5%，才有机会将单位成交易手。
