已移居海外业主 大减逾百万以2,400万沽葡萄园洋房

中原地产新界北豪宅第一分行资深市务经理谭永康表示，政府放宽按保门槛后，买家入市意欲普遍有所提升，带动豪宅成交，葡萄园刚录洛菲大道 单号屋成交，建筑面积3165平方尺，实用面积2,178方尺，因业主已移民，原开价约2550万元，愿提供较大议价空间，最终议价后以2,400万元沽出，实用尺价11,019元。

谭永康指，新买家感屋苑环境舒适，加上见政府落实发展北部都会区，对区内前景睇高一线，即购入单位作投资之用。据了解，原业主於2010年以1850万元购入上址，持货12年，是次沽出单位账面获利约550万元离场，升值约29.7%。