长实12.1亿英镑出售伦敦商用物业 当地5年来最大宗成交

长实指，物业於2018年6月以10亿英镑购入，连同整体持有期内的租金收入、物业升值及这项投资的对冲利润，投资3年半以来总回报约48亿港元，投资回报45%。

长实执行委员会成员马励志表示，集团负债比率低，现金充裕，出售有关伦敦物业后，负债比率将进一步下降，将继续在不同地区，包括香港及内地，物色更多新投资机会，形容全世界都是集团的潜在市场。

此为伦敦自 2017 年Walkie Talkie大厦成交以来的最大额交易，亦创下非塔型大楼建筑的最高成交价纪录。是次交易是由高力香港及伦敦的专家跨地域合作，联手促成。

5 Broadgate於2015年落成，属永久业权物业，并获得 BREEAM「优良」评级。此甲级商厦提供732,876平方尺的写字楼空间，由瑞银集团全数承租作为其跨国投资银行总部。长江实业集团有限公司藉出售事项释放该物业投资的潜藏价值，并获得可观出售收益，为股东创造价值。

高力香港高级董事Shaman Chellaram 表示，高力对於能够代表长江实业集团有限公司出售5 Broadgate深感自豪，这项重要交易让客户在相对较短的时间内就所作投资获得可观回报。